Huizenjacht in Sint-Michielsgestel: Open Huizen Dag onthult diversiteit in vastgoedmarkt

Huizenjacht in Sint-Michielsgestel: Open Huizen Dag biedt kans op diverse woningen

Op zaterdag hebben huizenzoekers in Sint-Michielsgestel de gelegenheid om zes verschillende woningen te bekijken tijdens de Open Huizen Dag. De prijzen variëren van 515.000 tot 1.100.000 euro, getoond op huizensite Funda. Eén van de opvallende panden staat al sinds augustus 2024 te koop, waardoor de vraagprijs verder inzicht geeft in de lokale vastgoedmarkt.

Spotlight op diversiteit in vastgoed

Het assortiment van beschikbare woningen in Sint-Michielsgestel laat een divers beeld zien van de vastgoedmarkt. Het goedkoopste huis, gelegen aan de Schijndelseweg, beslaat 118 vierkante meter met een prijskaartje van 515.000 euro. Aan de Papaverstraat is een ruimere optie beschikbaar van 270 vierkante meter voor 1.100.000 euro. Deze variëteit weerspiegelt de verschillende behoeften en budgets van potentiële kopers.

Inzicht in lokale huizenmarkt

De huizenmarkt in Sint-Michielsgestel vertoont een hoge mate van dynamiek. Vorig jaar werden 313 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van 576.271 euro, zoals gerapporteerd door gebiedsontwikkelaar BPD. Een significant percentage van de verkochte huizen ging voor bedragen onder de NHG-grens van 435.000 euro, wat de diversiteit in de markt benadrukt.

Toekomstige trends en vergelijking op regionaal niveau

Met een prognose van stijgende huishoudens - van 12.550 tot 13.180 tussen nu en 2033 - lijkt de vraag naar huizen in Sint-Michielsgestel te blijven groeien. In vergelijking met vijftien vergelijkbare gemeenten, onthult de analyse dat de druk op de huizenmarkt in Sint-Michielsgestel aanzienlijk hoger is dan in de meeste vergelijkbare regio's.